案情简介

张先生在参加某财富管理公司讲座时，被“保险+海外置业”套餐吸引：购买指定终身寿险，可获“海外房产投资优惠名额”，宣称“保单现金价值可抵扣房款，房产每年增值10%以上，租金收益还能补充保费”。张先生心动后投保50万元，并支付20万元“房产定金”。 半年后，他想了解房产详情，却发现“开发商”联系方式失效，保险公司核实后表示该“投资项目”与公司无关。张先生不仅面临保单退保损失，海外房产更是子虚乌有，累计损失超70万元。

骗局拆解：三大套路瞄准中产焦虑

1. 嫁接高端概念，包装“稀缺资源”

利用中产对资产增值和海外配置的需求，将保险与“海外房产”“国际学区”等概念捆绑，宣称“名额有限、政策红利”，制造紧迫感诱导投保。

2. 虚构闭环收益，掩盖零风险

伪造“保单-房产-租金”收益链条，谎称“以租养贷、保单增值”，实际房产不存在或为劣质资产，租金和增值均为虚假承诺。

3. 利用信息差，推卸责任

通过境外注册的空壳公司运作，消费者难以核实房产真伪。事发后，骗子以“投资属个人行为”为由逃脱责任，保险公司亦因项目非官方合作无法担责。

防范指南：人寿保险搭配投资“三警惕”

1. 警惕“跨界投资”噱头

人寿保险的核心价值是长期保障，正规保险公司不会推荐“保险+高风险投资”组合，对“保单收益+海外资产”等捆绑宣传需高度警惕。

2. 警惕“零风险高回报”

海外房产投资涉及政策、汇率、市场等多重风险，承诺“稳赚不赔”必为陷阱。核实投资项目时，要求提供房产地址、产权证明、法律文件等原始材料，拒绝“口头承诺”。

3. 警惕“内部渠道”诱惑

通过官方渠道确认保险产品与投资项目的关联性，不轻易向陌生境外账户转账。